伴隨經(jīng)濟發(fā)展進入“新常態(tài)”，我國城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展正由外延式的增量擴張，向內(nèi)涵式的存量更新階段轉(zhuǎn)型。以“土地財政”為驅(qū)動力的增量發(fā)展時期，迅速擴張了城市版圖，但片面強調(diào)城市發(fā)展速度的建設(shè)模式，也導致了城市發(fā)展質(zhì)量與民眾生活需要的不平衡不充分問題，存在空間品質(zhì)降低、歷史遺產(chǎn)破壞、生態(tài)環(huán)境污染、城市特色流失等問題。“十四五”規(guī)劃明確提出，將城市更新行動納入我國未來城市工作的核心議程。城市更新成為提升城市品質(zhì)、優(yōu)化空間布局、滿足居民美好生活需要的必然選擇。在這一過程中，建筑遺產(chǎn)保護與城市更新的關(guān)系愈發(fā)緊密且復雜。城市更新為建筑遺產(chǎn)的保護與利用提供了新的契機和資源，通過合理的更新策略，可以賦予建筑遺產(chǎn)新的功能和活力，使其更好地融入現(xiàn)代城市生活。

　　建筑遺產(chǎn)作為城市記憶的物質(zhì)載體，承載著深厚的歷史文化底蘊，是城市獨特性與魅力的重要來源。遼寧省，作為中國重要的工業(yè)基地和歷史文化大省，擁有豐富多樣的建筑遺產(chǎn)，這些建筑見證了遼寧從農(nóng)耕文明到工業(yè)文明的跨越，記錄了政治、經(jīng)濟、文化等多方面的變遷。建筑遺產(chǎn)作為城市存量空間的重要組成部分，有效挖掘其內(nèi)涵價值，適應(yīng)新的發(fā)展需求，不光為可持續(xù)城市化、城市綜合競爭力提升提供路徑，也有助城市吸引人才，塑造風貌。

　　一、遼寧建筑遺產(chǎn)保護利用現(xiàn)狀

　　近年來，遼寧在建筑遺產(chǎn)保護利用方面取得了顯著成效。截至 2025年4月底，全省共有全國重點文物保護單位(國家級)158 處，省級文物保護單位702處，市、縣級文物保護單位1000余處，歷史建筑1007處(1472 棟)。這些建筑遺產(chǎn)涵蓋了古建筑、近現(xiàn)代建筑、工業(yè)遺產(chǎn)等多種類型，是遼寧歷史文化的重要載體。

　　(一)法規(guī)標準制定。遼寧積極作為，出臺了一系列相關(guān)政策法規(guī)，為建筑遺產(chǎn)保護提供了有力的法律支持和制度保障。例如，頒布《遼寧省城市更新條例》，用法律框定歷史文化保護底線 。沈陽、大連、營口、遼陽、朝陽 5 市已頒布歷史文化保護相關(guān)法律法規(guī)，并制定多項規(guī)范性文件及技術(shù)指引。其中，《營口市遼河老街歷史文化街區(qū)保護條例》以歷史文化街區(qū)為保護主體，在全國具有創(chuàng)新性意義 。省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳還組織編制《遼寧省城鄉(xiāng)歷史文化保護傳承體系規(guī)劃》，明確歷史文化保護傳承規(guī)劃目標、總體布局、保護范圍、保護要求和保護措施，從省級層面為各類歷史文化資源保護管理提供指引。沈陽、遼陽、朝陽、大連等市制定歷史建筑保護修繕相關(guān)技術(shù)導則，根據(jù)各市自身實際情況，推進歷史建筑修復修繕和活化利用 。

　　(二)建筑遺產(chǎn)開發(fā)利用。遼寧一些歷史文化街區(qū)和建筑遺產(chǎn)得到了合理的改造與利用，如沈陽的中山路、方城歷史文化街區(qū)，大連的太陽溝、關(guān)東街歷史文化街區(qū)等，通過保護性開發(fā)，這些街區(qū)不僅保留了原有的歷史風貌，還融入了現(xiàn)代商業(yè)、文化等功能，成為城市文化旅游的新亮點。朝陽市遵照修舊如舊原則，以建設(shè) “工業(yè)文明記憶 智慧城市客廳” 為目標，精準對接中小學科學和安全教育需求，活化利用朝陽水泵廠歷史文化街區(qū)，充分發(fā)揮歷史建筑、工業(yè)遺產(chǎn)資源和空間，打造集生命安全教育、應(yīng)急救援處理、科普研學基地于一體的科學樂園，真正讓歷史文化街區(qū)煥發(fā) “新活力”。

　　二、建筑遺產(chǎn)保護利用在城市更新中的價值體現(xiàn)

　　遼寧豐富的建筑遺產(chǎn)，在城市發(fā)展進程中扮演著舉足輕重的角色，成為城市更新、文化建設(shè)與文旅融合的關(guān)鍵要素，為城市的可持續(xù)發(fā)展注入活力。

　　(一)歷史底蘊的延續(xù)

　　建筑遺產(chǎn)是城市歷史的見證者，承載著城市的記憶與情感。沈陽故宮是中國古代宮殿建筑的杰出代表，其獨特的建筑風格、精美的裝飾藝術(shù)以及豐富的歷史文物，讓人們仿佛穿越時空，感受到那段波瀾壯闊的歷史。

　　張學良舊居，這座融合了中西建筑風格的建筑群，其建造過程持續(xù)包含于沈陽近代化進程之中，是沈陽建筑近代化過程中的一部分。其建筑的發(fā)展之中的標志性特征也是沈陽建筑原生與共生文化變遷的重要標志。

　　保護和利用這些建筑遺產(chǎn)，就如同為城市續(xù)寫歷史的篇章，使城市的歷史脈絡(luò)得以延續(xù)。每一座建筑遺產(chǎn)都是城市歷史的一個節(jié)點，它們串聯(lián)起來，構(gòu)成了城市完整的歷史畫卷，成為城市文化的根基所在。

　　(二)城市文化特色的塑造

　　建筑遺產(chǎn)作為城市文化的重要物質(zhì)載體，蘊含著豐富的文化內(nèi)涵，彰顯著城市獨特的文化氣質(zhì)。沈陽的近代建筑，是東西方文化碰撞與融合的產(chǎn)物，展現(xiàn)出多元文化共生的獨特魅力。

　　沈陽天主教堂的哥特式建筑風格，帶來了西方建筑文化的神秘與莊嚴；而沈陽站的歐式建筑，則體現(xiàn)了西方建筑藝術(shù)的精湛與典雅。這些西方建筑風格與中國傳統(tǒng)建筑元素相互交織，形成了沈陽獨特的建筑文化景觀。

　　保護和利用這些建筑遺產(chǎn)，能夠豐富城市的文化內(nèi)涵，提升城市的文化軟實力建筑遺產(chǎn)所承載的文化價值，不僅能夠增強市民對城市的認同感和歸屬感，還能夠吸引外來游客，提升城市的知名度和美譽度。

　　(三)文旅融合的引擎

　　建筑遺產(chǎn)以其獨特的歷史文化價值和藝術(shù)魅力，成為吸引游客的重要旅游資源，有力地推動了文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。沈陽的眾多歷史建筑，如沈陽故宮等，每年都吸引著大量游客前來參觀游覽。

　　文化旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，不僅為城市帶來了可觀的經(jīng)濟收益，還促進了城市基礎(chǔ)設(shè)施的完善和服務(wù)水平的提升。建筑遺產(chǎn)作為文旅融合的核心要素，成為城市經(jīng)濟發(fā)展的新引擎，推動著城市向著更加繁榮的方向發(fā)展。

　　(四)社區(qū)凝聚力的增強

　　建筑遺產(chǎn)與社區(qū)居民的生活緊密相連，它們不僅是社區(qū)的物質(zhì)空間組成部分，更是社區(qū)文化認同和精神歸屬的重要載體。許多建筑遺產(chǎn)見證了社區(qū)居民世代的生活變遷，承載著他們的共同記憶和情感。在社區(qū)營造過程中，保護和利用建筑遺產(chǎn)能夠促進居民參與，增強社區(qū)凝聚力。當居民參與到建筑遺產(chǎn)的保護和修復工作中時，他們會更加了解和珍惜這些歷史文化資源，從而增強對社區(qū)的認同感和歸屬感。

　　三、建筑遺產(chǎn)保護利用的路徑探索

　　面對遼寧建筑遺產(chǎn)保護利用中的諸多難點與挑戰(zhàn)，我們需要積極探索科學合理的路徑，以實現(xiàn)建筑遺產(chǎn)的有效保護與可持續(xù)利用，讓這些珍貴的歷史文化資源在新時代煥發(fā)出新的生機與活力。

　　(一)精準 “體檢”，科學普查

　　對建筑遺產(chǎn)進行全面 “體檢”、普查、歸類和評價是保護利用的基礎(chǔ)。應(yīng)借鑒先進的檢測技術(shù)和方法，對建筑遺產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、材料性能、環(huán)境影響等方面進行全面檢測，如使用超聲波檢測儀、紅外熱成像儀、激光掃描儀等設(shè)備，對建筑進行全方位的數(shù)據(jù)采集和分析。同時，開展廣泛的普查工作，詳細記錄建筑遺產(chǎn)的位置、年代、建筑風格、歷史沿革等信息，建立完善的檔案和數(shù)據(jù)庫。根據(jù)其歷史、文化、藝術(shù)、科學技術(shù)價值和保存完好程度，制定相應(yīng)的保護策略和利用方案，為建筑遺產(chǎn)的保護利用提供科學依據(jù)。

　　(二)動態(tài)保護，靈活應(yīng)對

　　采用動態(tài)保護理念，根據(jù)建筑遺產(chǎn)的變化及時調(diào)整保護策略，是適應(yīng)城市發(fā)展的必然要求。隨著時間的推移和城市環(huán)境的變化，建筑遺產(chǎn)會面臨各種新的問題和挑戰(zhàn)，如自然災(zāi)害、人為破壞、功能老化等。應(yīng)建立動態(tài)的監(jiān)測機制，實時關(guān)注建筑遺產(chǎn)的狀況，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)的措施。同時，根據(jù)城市發(fā)展的需求和建筑遺產(chǎn)的實際情況，靈活調(diào)整保護策略。

　　(三)系統(tǒng)思維，主動適應(yīng)

　　建筑遺產(chǎn)保護不是孤立的工作，而是與城市的整體發(fā)展密切相關(guān)。將建筑遺產(chǎn)保護與城市規(guī)劃、文化發(fā)展等相結(jié)合，是實現(xiàn)建筑遺產(chǎn)可持續(xù)利用的關(guān)鍵。例如，在城市更新項目中，結(jié)合建筑遺產(chǎn)的特點和周邊環(huán)境，打造具有特色的文化街區(qū)、主題公園等，既保護了建筑遺產(chǎn)，又提升了城市的文化品質(zhì)和吸引力。同時，加強建筑遺產(chǎn)與文化產(chǎn)業(yè)的融合，通過文化創(chuàng)意、旅游開發(fā)等方式，挖掘建筑遺產(chǎn)的文化內(nèi)涵，實現(xiàn)其經(jīng)濟價值和社會價值。

　　(四)特色挖掘，差異開發(fā)

　　挖掘各地建筑遺產(chǎn)的特色，根據(jù)區(qū)域差異進行開發(fā)，是實現(xiàn)建筑遺產(chǎn)個性化發(fā)展的重要途徑。遼寧地域廣闊，不同地區(qū)的建筑遺產(chǎn)具有各自獨特的風格和文化內(nèi)涵。深入挖掘這些特色，因地制宜地進行開發(fā)利用。例如，沈陽可以充分利用其東西方文化原生與共生的建筑遺產(chǎn)現(xiàn)象，打造具有國際影響力的特色文化街區(qū)。進行特色改造，挖掘和展示地域性歷史文化內(nèi)涵，吸引游客前來參觀游覽，促進當?shù)匚幕�旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展。

　　四、未來展望：讓建筑遺產(chǎn)持續(xù)賦能城市更新

　　遼寧省豐富的建筑遺產(chǎn)是城市發(fā)展的寶貴財富，沈陽東西方文化共生的建筑遺產(chǎn)現(xiàn)象更是地域文化特色的鮮明體現(xiàn)。在城市更新進程中，建筑遺產(chǎn)保護利用發(fā)揮著不可替代的重要作用，不僅延續(xù)了城市的歷史文脈，塑造了獨特的城市文化特色，增強了社區(qū)凝聚力，還提升了城市的經(jīng)濟價值。

　　面對當前保護利用工作中存在的諸多難點與挑戰(zhàn)，我們必須以堅定的決心、科學的方法和創(chuàng)新的思維，積極探索切實可行的解決路徑。通過精準 “體檢”、科學普查，為建筑遺產(chǎn)建立全面、準確的檔案，深入了解它們的歷史價值、藝術(shù)價值和科學價值，為后續(xù)的保護利用工作提供堅實的基礎(chǔ)；采用動態(tài)保護、靈活應(yīng)對的理念，根據(jù)建筑遺產(chǎn)的實際變化和城市發(fā)展的需求，及時調(diào)整保護策略，確保建筑遺產(chǎn)能夠在不同的環(huán)境下得到有效的保護和合理的利用；運用系統(tǒng)思維，將建筑遺產(chǎn)保護與城市規(guī)劃、文化發(fā)展等有機結(jié)合起來，實現(xiàn)建筑遺產(chǎn)與城市空間的融合共生，促進城市文化的繁榮發(fā)展；挖掘各地建筑遺產(chǎn)的特色，根據(jù)區(qū)域差異進行差異化開發(fā)，打造具有地方特色的文化品牌，提升城市的文化競爭力。

　　(作者系沈陽建筑大學副教授、建筑學博士唐麗娜，沈陽建筑大學副教授丁鵬)