中新網遼寧新聞6月13日電 為促進沈陽市房地產市場平穩健康發展，滿足住房剛性需求和多樣化改善性需求，由沈陽市房產局主辦的2024年沈陽夏季房交會于6月13日啟動。

　　當天，沈陽市房產局有關負責同志接受了媒體采訪。

　　一、對于沈陽市當前房地產市場運行情況，不管是業內人士還是購房百姓都非常關注，能介紹一下當前沈陽房地產市場目前的發展情況嗎？

　　答：近幾年，沈陽市場與全國市場一樣，有一個適度的調整，但總體平穩。從整體市場來看，沈陽商品住宅市場仍然以剛性和改善性需求為主，隨著近期國家對房地產支持力度加大，購房需求持續增加。2023年，全市商品房和存量房的交易面積達到2107萬平方米，同比增長16.3%。今年1-5月份，全市商品房銷售面積高于全國平均水平。

　　另外，沈陽是人口凈流入城市，外地戶籍居民購買商品房始終在三分之一左右，沈陽的中心城市優勢十分明顯，發展后勁十足。

　　二、請簡要介紹一下本次房交會是在怎樣的背景下舉辦的？舉辦本次房交會的重要目的和意義是什么？

　　答：房地產具有人民性和政治性，事關人民群眾利益，鏈條長，涉及面廣，是國民經濟支柱產業。本次房交會是加快構建房地產市場發展新模式必然要求，為促進住房消費迭代升級、滿足人民群眾對住上“好房子”推出的務實舉措，體現沈陽市對房地產市場持續回升向好的堅定信心。

　　三、對于購房者，最為關心的就是惠民政策，針對本次房交會，有哪些政策上的核心舉措與政策加持？

　　答：一是已有的政策“套餐”加碼。去年頒布了35項政策，今年又新出臺了5項措施，40項政策包括首付比例下調、人才購房補貼、稅費減免、公積金服務等多個方面，只要買房，總有一項助力購房。

　　二是享受“賣舊買新”政策。對出售自有住房并購買一套新建商品住房的購房人，給予購買新建商品住房100元/平方米補貼，賣舊房買新房時間不分先后。據統計，年初以來，已經助力1612戶購房人滿足了改善性需求。

　　三是企業優惠多多。推出限量版特價房、實施購房補貼，贈送物業費、車位費和品牌家電等，真正做到讓利于民，百姓受益。

　　以上優惠政策，購房人在房交會期間可同時享受。

　　四、本次房交會有哪些特點呢？

　　答：一是開發企業參與性高漲。無論是參與企業數量，還是推出房源質量，都有實質提升。這也是房企對國家和沈陽近期房地產政策的積極回應，堅定看好沈陽的房地產市場。

　　二是全新樓盤陸續入市。如去年12月份拿地的中海璽悅，4月份開始推介的金地闕云臺，今年五一新開盤的中鐵相府，5月份新拿地剛剛推介的萬科胤樾。這些樓盤增加了“好房子”的入市量，為購房人提供了可選擇空間。

　　三是展會服務更加全面周到。組委會準備了全市樓盤電子地圖，設置了商品房、二手房、租房、房產金融服務、中介機構等不同展區，為廣大市民提供全鏈條的購房服務。(完)