中新網(wǎng)遼寧新聞5月24日電(記者趙桂華)5月24日，中國(guó)新聞社記者由新民市獲悉，日前，沈陽(yáng)酸妹子食品有限公司等21家企業(yè)摘牌取得國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，緊鑼密鼓進(jìn)入項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)，破土動(dòng)工。正在掛牌的還有4宗土地。今年以來(lái)，已征地組卷3200畝，獲得征地批復(fù)650畝，掛牌出讓410畝。新民市從市域統(tǒng)籌、做大總量、盤活存量、爭(zhēng)取增量等方面不斷提升土地要素保障能力，促進(jìn)土地資源精準(zhǔn)高效配置，助力全市營(yíng)商環(huán)境建設(shè)提質(zhì)增效。

　　清單化管理 保障重點(diǎn)項(xiàng)目用地

　　制定重點(diǎn)項(xiàng)目用地保障情況清單，按照項(xiàng)目用地所處階段，安排專人服務(wù)，梳理堵點(diǎn)、定期調(diào)度，倒排工期、跟蹤督辦，精準(zhǔn)高效提供用地保障。優(yōu)先保障符合條件的省市重點(diǎn)項(xiàng)目新增建設(shè)用地計(jì)劃，開通用地報(bào)征綠色通道，全力縮短供地周期，確保項(xiàng)目及時(shí)落地。今年，已取得土地的重點(diǎn)項(xiàng)目59個(gè)，共計(jì)1970畝。儲(chǔ)備項(xiàng)目中，土地征收手續(xù)已上報(bào)待批項(xiàng)目15個(gè)，共計(jì)935畝；已組卷待上報(bào)項(xiàng)目31個(gè)，共計(jì)2061畝；正在組卷項(xiàng)目18個(gè)，共計(jì)527 畝，實(shí)現(xiàn)重點(diǎn)項(xiàng)目用地應(yīng)保盡保。

　　向內(nèi)挖潛 促發(fā)展增量

　　面對(duì)土地資源緊張的實(shí)際，新民市積極向內(nèi)挖潛，清理和盤活閑置土地資源，通過(guò)提高閑置土地、廠房利用率，積極促成有效投資和項(xiàng)目落地。近兩年，新民市每年盤活閑置用地和廠房均在1000畝以上，出讓用地都在1500畝左右。2024年，計(jì)劃盤活存量資產(chǎn)項(xiàng)目4個(gè)。

　　創(chuàng)新服務(wù) 拿地即開工

　　新民市將項(xiàng)目審批劃分為“立項(xiàng)用地、工程規(guī)劃、施工許可、竣工驗(yàn)收”四個(gè)階段，組建助企服務(wù)團(tuán)隊(duì)，建立“拿地即開工”項(xiàng)目前期輔導(dǎo)機(jī)制，會(huì)同發(fā)改、自然資源、住建、環(huán)保、水利等相關(guān)部門，在項(xiàng)目審批籌備階段提前介入，為企業(yè)進(jìn)行政策指導(dǎo)、流程指引、疑難解答。通過(guò)多審合一、告知承諾制、容缺受理等改革舉措，企業(yè)取得土地后可一次性取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、開工意見書等“兩證一意見”，變以往的“等上門”為“找上門”，讓企業(yè)辦事“只跑一次”或“零跑腿”。近日，在新民市2024年重點(diǎn)項(xiàng)目“拿地即開工”集中發(fā)證儀式現(xiàn)場(chǎng)，鑫聚盛源智能家居生產(chǎn)工廠項(xiàng)目等4個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目在簽訂土地出讓合同當(dāng)天順利拿到了《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《不動(dòng)產(chǎn)登記證》《開工意見書》，真正實(shí)現(xiàn)“拿地即開工”。

　　下步工作中，新民市將聚焦土地要素保障環(huán)節(jié)，探索推開“標(biāo)準(zhǔn)地”模式，實(shí)行“帶方案出讓”，開展“模塊化”審批，讓更多項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“拿地即辦證”“拿地即開工”。同時(shí)統(tǒng)籌新增和存量建設(shè)用地資源，滿足社會(huì)投資項(xiàng)目合理用地需求，持續(xù)優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，吸引更多企業(yè)到新民市投資興業(yè)。(完)