(大連新聞傳媒集團(tuán)記者吉存)為更好地支持剛性和改善性住房需求，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和健康發(fā)展，根據(jù)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(大房穩(wěn)辦發(fā)〔2024〕1號(hào))，支持“以小換大”“以舊換新”，滿足居民住房改善需求，近日，大連市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)、大連市房地產(chǎn)估價(jià)師與經(jīng)紀(jì)人協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)起“換新購”活動(dòng)倡議。

　　“換新購”活動(dòng)中，購房者確認(rèn)改善需求，選定新建商品房房源，與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)簽訂新建商品房認(rèn)購協(xié)議，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽署房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同(房屋出售)，明確意向買進(jìn)和售出房源，同時(shí)簽署三方協(xié)議，約定在一定周期內(nèi)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為購房者鎖定意向房源，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)推動(dòng)二手房銷售。鼓勵(lì)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)為參與“換新購”的購房者提供專屬房源和專屬服務(wù)方案。

　　各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要以誠信為基礎(chǔ)，根據(jù)協(xié)議約定和承諾，若二手房在協(xié)議期內(nèi)成功售出，則購房者按約定流程辦理新建商品房購買手續(xù)；若二手房在協(xié)議期內(nèi)未售出，則房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按約定退還新建商品房意向金。各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要積極開展“換新購”活動(dòng)，更好地發(fā)揮一二手房聯(lián)動(dòng)效應(yīng)，共同促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場良性循環(huán)和平穩(wěn)健康發(fā)展。