(大連新聞傳媒集團記者吉存)為更好地支持剛性和改善性住房需求，促進我市房地產市場良性循環和健康發展，根據《關于進一步促進房地產市場平穩健康發展的通知》(大房穩辦發〔2024〕1號)，支持“以小換大”“以舊換新”，滿足居民住房改善需求，近日，大連市房地產業協會、大連市房地產估價師與經紀人協會聯合發起“換新購”活動倡議。

　　“換新購”活動中，購房者確認改善需求，選定新建商品房房源，與房地產開發企業簽訂新建商品房認購協議，與房地產經紀機構簽署房地產經紀服務合同(房屋出售)，明確意向買進和售出房源，同時簽署三方協議，約定在一定周期內，房地產開發企業為購房者鎖定意向房源，房地產經紀機構推動二手房銷售。鼓勵各房地產開發企業、房地產經紀機構為參與“換新購”的購房者提供專屬房源和專屬服務方案。

　　各房地產開發企業、房地產經紀機構要以誠信為基礎，根據協議約定和承諾，若二手房在協議期內成功售出，則購房者按約定流程辦理新建商品房購買手續；若二手房在協議期內未售出，則房地產開發企業按約定退還新建商品房意向金。各房地產開發企業、房地產經紀機構要積極開展“換新購”活動，更好地發揮一二手房聯動效應，共同促進我市房地產市場良性循環和平穩健康發展。