“區域價值”究竟有多重要？正如同“淮南為橘，淮北為枳”，不同的水土生長出來的房子，從“出生”即享有不同的天賦加成。除價格外，“城市資源”往往是買房者最看中的因素，而在城市的不斷進化中，政策利好對某一區域的傾斜近乎肉眼可見，目前的沈陽主城這個“風口”毫無疑問在和平灣。

板塊詳細規劃方案出爐

和平灣要有新變化

　　近日，沈陽和平灣單元控制性詳細規劃方案出爐，將和平灣板塊定位為國際城、建康城、公園城，是城市的副中心，是集國際交流、科技創新、健康生活等為一體的中央智慧活力區。

　　產業方面，充分發揮和平區優勢資源，以科創引領，完善產業布局，打造大健康產業集群，延伸低碳環保產業。

　　生態方面，以中心湖公園為核心、以友好河、老貝河、白塔堡河等河流為生態骨架，建造多級公園系統。

　　設施建設方面，將沿渾南西路兩側，結合站城一體化建設，布局滿足國際化交往、國際消費、高品質生活的市區級公服配套；沿中心湖地區布局市級文化設施，打造城市級濱水功能區；居住用地主要布局在區域東部、南部及西部，配套多層級公共服務設施。

　　交通規劃方面，將增加對外聯系通道，打破交通屏障。以軌道+公交+慢行綠色交通體系為支撐，構建便捷順暢、集約高效、動靜分離的立體化、現代化交通系統。強化軌道交通引領，構建集約高效的公交系統、城園一體的慢行系統，打造站城一體化典范。

　　新的規劃預示著空間的布局，同時也代表著一個區域的“活力”，與板塊的能級和宜居度皆息息相關。此次規劃方案的發布，對于助推和平灣區域能級，提升板塊整體人居價值具有重要意義和示范作用。

不負和平灣“門戶”之位

方大·長白一品搶收發展紅利

　　回望和平灣發展可追溯到2018年，彼時土拍大熱，地價輕松突破萬元大關，多個品牌開發商聞風而動接連布局，地價也呈跳漲狀態……作為沈陽市35個核心發展板塊之一，和平區唯一的待開發板塊，以及“十四五”期間城市發展的戰略空間，雖是“后起之秀”，和平灣起點之高亦無出其右。

　　2019年，遼寧方大地產集團前瞻和平灣發展之勢，于熱度“高點”出手，以樓面價10400元/建筑平米成功競得沈陽長白曹仲“南堤西路南-3地塊”，打造高端改善作品——方大·長白一品。項目位于和平灣板塊東南濱水居住區，與河岸直線距離僅約500米，近享約42公里渾河慢道公園群，通達9號線及6號線(在建)雙地鐵。除此之外，方大地產還獨資配建了3所學校，與和平一校/126中學/南寧幼兒園達成戰略合作協議，和平灣板塊名校配套、教育質量因此得到了大跨步提升。

　　縱觀和平灣發展，近年來利好頻傳，且都對方大·長白一品帶來直接的助力！交通方面，前有沈陽地鐵通達，后有和融橋的正式竣工通車，這意味著和平灣與長白島地上地下雙線貫通，和平灣直接承襲了長白島十余年積累的優質資源；產業方面，近鄰在側的沈陽首個投資百億的央地合作項目2023年中摘地即動工，和平灣數字經濟總部基地項目與規劃的領館區珠聯璧合，建成即將實現產業聯動。此外，整個板塊不僅公園環伺，擁有和平主城少見的低密生態宜居環境，高端醇熟生活氛圍也正日益凸顯，隨著未來更新升級的和平灣規劃持續落地，人居價值毫無疑問將被提升到全新的高度。

珍重和平灣土地天賦

全方位造就品質生活樣本

　　方大深知，越是高價值的城芯土地，越值得被珍重以待，所以，在如此高資質的土地之上，并沒有因追求高利潤而壓低成本，仍然選擇打造容積率僅約2.0的和平區二環內不可多得的低密生活區。

　　心懷對區域發展的希冀與尊重，方大·長白一品，攜手上海日清建筑、北京麥田景觀、英國HWCD國際大師團隊聯袂合著，打造了鋁板+石材結合的領先立面體系、全齡沉浸式水岸園林，同時，項目重金打造約2000㎡【堂會】，配置私人健身、宴會等場所。更值得一提的是，方大·長白一品業主不僅可享和平一校&126中學(和平灣校區)優先入學權，跨區可轉學，小業主還可通過園區與教學樓之間的地下上學通道上學……這才是，由內而外高品質、高便捷性、高舒適度的生活。

　　方大·長白一品，建面約108㎡-128㎡大師奢裝高層、建面約178 ㎡五層純洋房、建面約 230 ㎡天幕大平層，全系實景現房，品質匠心可鑒，恭迎蒞臨親賞！

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